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注册送分赢分可兑换·买房半年时间房价下跌30万,遇到这种情况,教你这样止损

文章来源:凤凰全讯 发布时间:2020-01-11 13:37:46

注册送分赢分可兑换·买房半年时间房价下跌30万,遇到这种情况,教你这样止损

注册送分赢分可兑换,说到买房子这件事情上,可能对于刚需族朋友们来讲,考虑更多的就是房屋房价的问题,毕竟如今的房价比较高,而房地产市场也是趋于一个不稳定的状态,所以不少的刚剧组在购买房屋的时候,担心购买了房屋之后房价会出现下跌的情况。那么买房半年时间房价下跌30万怎么办?来了解下吧。

一、买房半年时间房价下跌30万怎么办?

最近,有网友提问,买房不到半年,房价就跌了三十多万,问该怎么办?对此,有人提出质疑,近期没有看到全国哪座城市的房价出现大跌啊!而我们估计,可能是环京楼市,比如燕郊、通州等地的房价出现下跌。因为,环京楼市中的三四线城市房价下跌前期出现下跌是有所报道的,高房价往往是涨得快,跌得也快。

实际上,在短期内,房价跌三十多万,这让购房者积攒多年的血汗钱付诸东流,普通人肯定难以接受,这种心情是可以理解的。但是购房者也要想一下,在房价大涨时,你们也没有送锦旗和分钱给开发商,现在不幸看错了房价趋势,那也只能是认赌服输。

面对买房不到半年,房价却出现了下跌几十万的情况,如果你是刚需购房者,那也没必要难过,既然不幸当了接盘侠,就要愿赌服输,要有契约精神,只要购买的是自己喜欢的房子就好了。至于涨价跌价,反正面积没变,使用价值一点没有减少,也不要愤愤不平,更不要做停止还贷的事情。

当然,刚需购房者还可以采取以下二种办法自救:一方面,看看房子有没有质量等重大问题,或者不符合合同上的规定,如果房子质量的确存在瑕疵,或与合同约定有出入。那就可以向法院申请退房,或者寻找补偿。

另一方面,如果是新小区,就看看周围买房者的反应,如果是开发商短期内降价,应该是可以找他们要求赔偿。当然,如果不是房子质量有问题,要求开发商补偿房价是站不住脚的,购房者也只能与开发商友好协商,做一下最后的争取工作,尽可能将损失降到最低。

但是,如果你是投资性购房,房价跌去了这么多,那也只能是自认倒霉,但可以用之前炒房赚来的钱弥补损失。当然,投资者如果是是半年前买入房产,现在房价下跌,也刚好处于微盈或者不盈不亏的状态,那就可以根据自身的需要,赶紧选择放盘或回笼资金,这样就能在卖房时尽量减少一些损失。

买房不到半年,房价跌去30万,眨眼前财富付诸东流,说明看错了某些城市的房价大趋势。但是对于刚性购房者来说,可以通过查找房产质量等瑕疵来寻找退房的理由,或者与开发商友好协调,争取获得点安慰性补偿。如果真的要承受一些损失,那也是没有办法的事。而对于投资性购房者,如果房价下跌,此时又套得不太深,那可以选择时机割肉出局,早点退出,及时达到止损的效果。

二、买房子的技巧有哪些?

1、值得大家注意的一点是买房子的实际平米数,因为房地产商十分的狡猾,很多时候把面积说的大一些,实际上并没有这么大,大家要细心验收房子,观察和检测自己房子的实际大小,根据实际情况来验收,不能在这的方面大意。

2、买房子还要注意自己选择房子的实际布局,一套居住舒适的房子布局必须合理和科学,布局有问题的房子很大面积都被浪费了,实际使用的时候很多不方便,我有一个朋友就吃了这样的亏,面积很大的房子,使用起来效果很差。

3、大家必须注意的还有一点就是自己的房子的实际年限问题,国家对于我们的房子的权限是七十年,很多房地产商盖楼房的时候,耽误了很久,有的甚至耽误了十几年,这样会使我们的权限大打折扣,这样的房子基本可以放弃了。

三、买房子装修的方法有哪些?

1、进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

2、水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了,木工、瓦工、油工是施工环节的三兄弟。

3、基本出场顺序是:木—瓦—油,刷墙面漆主要完成墙面基层处理、刷面漆,橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的包装。

4、吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了,在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。

以上就是关于买房半年时间房价下跌30万怎么办的相关介绍,大家在购买房屋之前,一定要了解一下具体的买房方法和技巧,注意一下房价的未来走势情况。购买了房屋之后,大家要注意做好房子的装修准备工作,可以结合自己的经济能力来选择合适的装修方法。

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